عقد إيجار / إيجار من الباطن
صياغة عقد الإيجار وملاحقه بما يحمي المؤجر أو المستأجر، قصير أو طويل الأجل.
ما هي هذه الخدمة؟
عقد إيجار أو إيجار من الباطن، أو ملحق لعقد قائم، يُصاغ لحماية المؤجر أو المستأجر بشروط واضحة للأجرة والتأمين والصيانة والإنهاء.
لمن تناسب: للمؤجرين والمستأجرين ومديري العقارات، للوحدات السكنية أو التجارية.
ما تشمله
- بنود مخصصة لحالتك
- شروط الأجرة والتأمين والتجديد والإخلاء
- متوافق مع أنظمة التسجيل المحلية
- تعديل واحد
غير مشمول / الحدود
- تسجيل العقد (مثل إيجاري أو توثيق) ورسومه
- الرسوم القضائية والحكومية ورسوم الترجمة والتوثيق (تُدفع مستقلة حسب التكلفة)
- قيد المستند أو حضور الجلسات نيابةً عنك، ما لم يُتفق على ذلك بشكل مستقل
ما نحتاجه منك
ارفع هذه المستندات في غرفة قضيتك الخاصة بعد الحجز. نسخ واضحة أو صور تكفي.
هويات المؤجر والمستأجر (والرخصة التجارية إن كان شركة)
سند الملكية أو ما يثبت حق المؤجر في التأجير
الأجرة المتفق عليها وجدول الدفع والتأمين
عقد الإيجار القائم (للملاحق أو الإيجار من الباطن)
اختياري / إن وُجد
ملاحظات حسب الدولة
الإمارات العربية المتحدة
تُسجَّل العقود في نظام الإمارة (إيجاري في دبي، توثيق في أبوظبي)، وتختلف قواعد زيادة الإيجار بين الإمارات.
تُعدّ المستندات القضائية باللغة العربية. لكل دولة (ولكل إمارة أو محكمة منطقة حرة في الإمارات) نماذجها ومواعيدها وبوابة القيد الخاصة بها، ويكيّف المحامي المستند بحسب ذلك.
قد تحتاج المستندات المحررة بلغات أخرى إلى ترجمة قانونية معتمدة قبل تقديمها. الرسوم الحكومية والقضائية ورسوم الترجمة والتوثيق غير مشمولة وتُدفع بشكل مستقل حسب التكلفة.
كيف تتم الخدمة
- ١
احجز الباقة وصف ما تحتاجه
- ٢
ارفع المستندات المطلوبة في غرفة القضية
- ٣
يراجعها المحامي ويطرح أي أسئلة توضيحية
- ٤
تستلم المسودة الأولى في موعد التسليم
- ٥
أرسل ملاحظاتك ويعدّل المحامي ضمن جولات التعديل المشمولة
- ٦
استلم النسخة النهائية مع إرشادات التوقيع أو القيد أو الإرسال
مدة التسليم
المسودة الأولى خلال 3 أيام عمل من استلام المستندات الأساسية
الصيغة
ملف PDF وملف Word قابل للتعديل بالعربية (نسخة إنجليزية عند الطلب)
التعديلات
جولة تعديل واحدة
المتابعة
الرد على الاستفسارات حول المستند المسلَّم لمدة 14 يوماً
أسئلة شائعة
هل يحق للمستأجر التأجير من الباطن؟+
عادةً بموافقة المؤجر الكتابية فقط، ويمكن أن يحدد العقد الشروط.
هل يتوافق مع نموذج التسجيل الرسمي؟+
نعم، تُعدّ الشروط الإضافية كملحق يُرفق بالنموذج الرسمي حيثما كان مطلوباً.
ماذا لو لم تتوفر لدي كل المستندات المطلوبة؟+
ارفع ما لديك، وسيخبرك المحامي بما هو ضروري وما يمكن الاكتفاء بوصفه. تبدأ مدة التسليم بعد استلام المستندات الأساسية.
هل الرسوم القضائية أو الحكومية مشمولة؟+
لا. تغطي الباقة عمل المحامي فقط، وتُدفع أي رسوم قضائية أو حكومية أو رسوم ترجمة أو توثيق بشكل مستقل حسب التكلفة.
معلومات عامة عن الخدمة وليست استشارة قانونية. هذه التفاصيل قيد المراجعة من مستشارنا القانوني.