المحامي الأستاذ حمزه سليمان محمد القيسي
المستشار القانوني الرئيسي
Jordan Bar Association · نقابة المحامين الأردنيين · 18646
دبي، أبوظبي، الشارقة، عجمان، أم القيوين، رأس الخيمة، الفجيرة · English / العربية
عرض الملف ←
مجالات الممارسة
الإيجارات والعقارات
نزاعات الإيجار، إشعارات الإخلاء، مبالغ التأمين، زيادة الإيجار، تسجيل إيجاري وقضايا مركز فض المنازعات الإيجارية.
كيف تسير الإجراءات عادةً
- ١
مراجعة عقد الإيجار وتسجيل إيجاري
- ٢
توجيه إنذار رسمي للطرف الآخر
- ٣
رفع الدعوى أمام مركز فض المنازعات الإيجارية أو لجنة الإيجارات
- ٤
الجلسة والاستعانة بخبير عند الحاجة
- ٥
صدور القرار وتنفيذه
الأسئلة الشائعة
هل يحق للمالك زيادة الإيجار في أي وقت؟+
في دبي تخضع زيادة الإيجار عادةً لمؤشر الإيجارات الصادر عن مؤسسة التنظيم العقاري، ويجب الإخطار قبل 90 يوماً على الأقل من التجديد. ولكل إمارة قواعدها الخاصة، وتُرفع النزاعات إلى مركز فض المنازعات الإيجارية أو لجنة الإيجارات المحلية.
ما مدة الإخطار المطلوبة للإخلاء؟+
في دبي يجب على المالك عادةً إخطار المستأجر قبل 12 شهراً عبر الكاتب العدل أو البريد المسجل عند طلب الإخلاء بنهاية العقد لأسباب مثل الاستخدام الشخصي أو البيع. وتختلف القواعد بحسب الإمارة وسبب الإخلاء.