عقد بيع وشراء
عقد بيع وشراء مبني على البنود المتفق عليها لأصول أو عقار أو نشاط تجاري.
ما هي هذه الخدمة؟
عقد بيع وشراء مبني على الشروط المتفق عليها، للأصول أو المركبات أو المعدات أو العقارات أو المنشآت، مع الضمانات والشروط وآلية الدفع.
لمن تناسب: للمشترين والبائعين الراغبين في توثيق الصفقة بشكل سليم وتوزيع المخاطر بإنصاف.
ما تشمله
- وصف محل البيع
- الثمن والعربون وجدول الدفع
- الضمانات والشروط والتسليم
- تعديل واحد
غير مشمول / الحدود
- الفحص النافي للجهالة للأصل أو الشركة
- تسجيل العقار ورسوم النقل
- الرسوم القضائية والحكومية ورسوم الترجمة والتوثيق (تُدفع مستقلة حسب التكلفة)
- قيد المستند أو حضور الجلسات نيابةً عنك، ما لم يُتفق على ذلك بشكل مستقل
ما نحتاجه منك
ارفع هذه المستندات في غرفة قضيتك الخاصة بعد الحجز. نسخ واضحة أو صور تكفي.
الأسماء الكاملة وعناوين جميع الأطراف (والرخصة التجارية للشركات)
ما يثبت الملكية (سند الملكية، بطاقة التسجيل، الفواتير)
الثمن المتفق عليه والعربون وشروط الدفع
الشروط الرئيسية أو مذكرة التفاهم إن وُجدت
اختياري / إن وُجد
ملاحظات حسب الدولة
الإمارات العربية المتحدة
تُستكمل عمليات بيع العقارات عادة على النموذج الرسمي لدى السجل العقاري، ويحكم العقد الصفقة حتى النقل.
تُعدّ المستندات القضائية باللغة العربية. لكل دولة (ولكل إمارة أو محكمة منطقة حرة في الإمارات) نماذجها ومواعيدها وبوابة القيد الخاصة بها، ويكيّف المحامي المستند بحسب ذلك.
قد تحتاج المستندات المحررة بلغات أخرى إلى ترجمة قانونية معتمدة قبل تقديمها. الرسوم الحكومية والقضائية ورسوم الترجمة والتوثيق غير مشمولة وتُدفع بشكل مستقل حسب التكلفة.
كيف تتم الخدمة
- ١
احجز الباقة وصف ما تحتاجه
- ٢
ارفع المستندات المطلوبة في غرفة القضية
- ٣
يراجعها المحامي ويطرح أي أسئلة توضيحية
- ٤
تستلم المسودة الأولى في موعد التسليم
- ٥
أرسل ملاحظاتك ويعدّل المحامي ضمن جولات التعديل المشمولة
- ٦
استلم النسخة النهائية مع إرشادات التوقيع أو القيد أو الإرسال
مدة التسليم
المسودة الأولى خلال 5 أيام عمل من استلام المستندات الأساسية
الصيغة
ملف PDF وملف Word قابل للتعديل بالعربية (نسخة إنجليزية عند الطلب)
التعديلات
جولة تعديل واحدة
المتابعة
الرد على الاستفسارات حول المستند المسلَّم لمدة 14 يوماً
أسئلة شائعة
هل ما زلت بحاجة إلى نموذج النقل الرسمي؟+
نعم في العقارات والمركبات، ويغطي العقد الشروط التجارية السابقة للنقل.
هل يمكن الدفع عبر حساب ضمان؟+
نعم، يمكن أن ينص العقد على حساب ضمان أو دفعات مرحلية.
ماذا لو لم تتوفر لدي كل المستندات المطلوبة؟+
ارفع ما لديك، وسيخبرك المحامي بما هو ضروري وما يمكن الاكتفاء بوصفه. تبدأ مدة التسليم بعد استلام المستندات الأساسية.
هل الرسوم القضائية أو الحكومية مشمولة؟+
لا. تغطي الباقة عمل المحامي فقط، وتُدفع أي رسوم قضائية أو حكومية أو رسوم ترجمة أو توثيق بشكل مستقل حسب التكلفة.
معلومات عامة عن الخدمة وليست استشارة قانونية. هذه التفاصيل قيد المراجعة من مستشارنا القانوني.